Maison à vendre à Orgeval

MAISON 5 PIÈCES 139 m² | JARDIN 635 m² | EXPOSITION SUD-EST
RÉCEPTION 50 m² | CUISINE SEMI-OUVERTE | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE | GARAGE DOUBLE | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARCHES!

LOCALISATION:
Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie à la fois serein et pratique.
À seulement 15 min à pied du centre-ville d’Orgeval, vous profitez facilement des commerces, services et du marché hebdomadaire.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l’école primaire Pasteur accessible à pied et la maternelle Jean de La Fontaine à quelques minutes en voiture.
Côté loisirs, la bibliothèque municipale Jeanne-Denis, les équipements sportifs du plateau Saint-Marc et le parc de la Brunetterie offrent de nombreuses activités à proximité.
Enfin, l’accès rapide aux autoroutes A13 et A14 facilite vos déplacements, tandis que la gare de Poissy (RER A et ligne J), accessible en moins de 10 min en voiture, permet de rejoindre Paris aisément.

LOGEMENT:
• Étage: Rez-de-jardin + 1 étage
• Surface au sol: 139 m²
• Espace de réception: Un séjour de 50 m² et une cuisine semi-ouverte
• Espace(s) extérieur(s): Un jardin privatif de 635 m²
• Exposition: Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin
• Sanitaires: Salle de bains et toilettes à chaque niveau
• Espace nuit: 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
• Espace pratique: Un cellier
• Annexe(s): Garage double accessible depuis la maison et 2 stationnements extérieurs

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS:
Volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte d'entrée 3 points A2P* | eau chaude + chauffage individuels (pompe à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT:
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)

VISITES & INFORMATIONS:
Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: Georges BERTA |

Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.