Maison à vendre à Abeilhan

Grande maison de village avec deux terrasses extérieur + un appartement et un studio + 2 garages. Pour cet achat, vous bénéficierez d'une double acquisition personnelle et revenu locatif (un locatif avec entrée privée et compteurs individuels / et possibilité d'un second appartement à rendre accessible, si vous ne le conservez pas à titre personnel) Cette maison se situe dans un village très agréable, à 2 minutes de servian, bénéficiant de toutes les commodités (pharmacie, coiffeur, école, presse, épicerie, restauration, associations). Pour la maison, vous disposerez: - au rez-de-chaussée: de deux garages, le premier de plus de 20 m² et le second de près de 80 m², - à l'étage: un dégagement donne accès à la cuisine/repas de 23 m² avec terrasse de 25 m², et au salon de 26 m². Vous profiterez également d'un wc séparé et d'une chambre parentale avec sde de 28 m² et terrasse de 18 m², - au niveau supérieur: un dégagement dessert deux grandes chambres de 17 et 21 m² pouvant être reliée par un dressing de 9 m². Confort: Menuiseries double vitrage et climatisation réversible. Quelques travaux de finition à prévoir, grand potentiel pour ce bien. Deux garages indépendants. Votre Agence immobilière locale C. IMMO: vos contacts - Betty COUPLEUX 06.89. 78.29. 45 / Steve DELBEKE 07.88. 95.58. 34. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3840 €.