Entrepôt à louer à Mazan

Situé au cœur d’un parc d’activités dynamique, à seulement quelques minutes du pôle urbain de Carpentras, ce hangar professionnel de 390 m² constitue une opportunité idéale pour le développement d’une activité artisanale, industrielle, BTP ou de stockage. Construction récente alliant robustesse, fonctionnalité et accessibilité: •Structure en parpaings •Charpente métallique avec toiture bac acier •Dalle béton lisse •Fenêtres PVC assurant luminosité et isolation •Porte sectionnelle de 4 m x 3,5 m, adaptée aux véhicules utilitaires •Portail automatique •Local à poubelles •Raccordements électriques et sanitaires déjà en place •Terrain entièrement clôturé •10 places de stationnement privatives Localisation stratégique: Implanté dans un environnement professionnel attractif, à proximité immédiate des axes routiers principaux et du centre de Carpentras, garantissant visibilité, accessibilité et confort d’exploitation. Les atouts: •Construction récente et soignée •Espace modulable selon vos besoins •Parc accueillant toutes activités, notamment BTP et construction •Excellent rapport qualité / emplacement / surface Le secteur de Mazan bénéficie d’un fort dynamisme économique, à la croisée du piémont du Ventoux Nord et des Monts de Vaucluse, offrant un réel potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Loyer: 2800 € HT/mois Montant du loyer TTC: 3500 € TTC/mois Honoraires charge locataire: 3000 €. Dépôt de garantie: 2800 € 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.