Maison à vendre à Chuzelles

CHUZELLES - proximité centre village et commodités - Avoir absolumentMaison individuelle construite en 2016, édifiée sur une parcelle de 423 m² au sein d’un ensemble résidentielLe bien bénéficie d’une implantation résidentielle qualitative avec exposition plein sud côté terrasse et espaces extérieurs aménagés. La maison développe une organisation familiale fonctionnelle avec: pièce de vie ouverte, cuisine équipée, WC au rez-de-chaussée et à l’étage, salle de bains, garage avec mezzanine, terrasse aménagée avec pergola, chalet extérieur sur dalle. Maison récente proposant modernité et confort, pensée pour une vie familiale quotidienne avec une attention particulière portée au confort thermique et aux équipements techniques. L’espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison grâce à une terrasse d’environ 40 m² exposée plein sud, équipée d’une pergola avec rideaux rétractables. Le terrain, facile d’entretien, permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en conservant une utilisation fonctionnelle des espaces. La maison bénéficie également d’équipements recherchés: climatisation réversible par PAC gainable à l’étage, cuisine équipée et meublée, fibre optique, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, garage motorisé avec mezzanine de rangement, chalet extérieur semi-fermé sur dalle. L’ensemble présente une cohérence intéressante entre confort moderne, performance énergétique et facilité d’usage. PRIX: 400.000€ FaiMandat Exclusif n° 0-457Honoraires charge vendeurWalter WAXIN - Agent dirigeantASTRINE IMMOBILIER - VIENNEAgece locale depuis 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 103 m².