Maison à vendre à Seyssuel

SEYSSUEL A Vendre Authentique corps de ferme en pisé et pierres 183 m² habitables Dépendances Terrain de 2 539 m²Au calme absolu sur les hauteurs et le plateaux de Seyssuel (38200)À quelques minutes seulement de Vienne et des axes autoroutiers, sur la commune recherchée de Seyssuel, cette authentique propriété en pisé et pierres vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre la tranquillité de la campagne.Implantée sur une parcelle de 2 539 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante, cette demeure développe environ 183 m² habitables et séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux se dévoile à travers un vaste salon de plus de 40 m² agrémenté d'un superbe mur en pierres apparentes et d'une mezzanine. Le séjour, doté d'une cheminée, constitue un espace convivial idéal pour les moments en famille, tandis que la cuisine, avec ses poutres apparentes et son accès direct aux extérieurs, prolonge naturellement l'esprit authentique de la maison.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins: bureau, salle de jeux, atelier créatif ou chambres supplémentaires.Les amateurs de vieilles pierres apprécieront les nombreux éléments d'origine soigneusement préservés: poutres, chevrons, planchers anciens, escalier en bois, cheminée et murs en pierres apparentes confèrent à cette propriété une personnalité unique et intemporelle.À l'extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant particulièrement agréable, propice à la détente et aux projets familiaux.Les dépendances représentent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives:Dépendance attenante de plus de 50 m²Ancien gîte ou remiseAtelierAuventsEspaces de stockagePotentiel d'activité artisanale, touristique ou familialeLa toiture principale a été entièrement rénovée en 2019 avec amélioration de l'isolation, apportant un confort supplémentaire et une réelle sérénité pour les futurs propriétaires.Les atouts:Environnement calme et champêtreVue dégagée sur la campagneEnviron 180 m² habitablesTerrain de 2 539 m²Nombreuses dépendancesCharme authentique préservéToiture rénovée en 2019Fort potentiel d'aménagement et de valorisationQuelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie exceptionnel.Une opportunité rare pour les amoureux d'espace, d'authenticité et de patrimoine.PRIX 585 000 eurosFAI Mandat de vente Exclusif n°0-460Honoraires charge vendeursWalter WAXIN - Agent dirigeantASTRINE IMMOBILIER - VIENNEAgence locale depuis 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3200 € et 4000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 183 m².