Maison à vendre à Montauban

À 10 min du centre de Montauban – Maison T5 avec piscine, jardin et prestations de qualité Dans un environnement calme au sein d'un quartier recherché de la ville, découvrez cette agréable maison individuelle sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle entièrement close et arborée d'environ 550 m². Parfaitement entretenue et sans vis à vis, elle offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et des prestations recherchées pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert un vaste espace de vie de près de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, complété par un cellier de 6,50 m². Ce niveau accueille également deux chambres de 10 m² et près de 13m², une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage Une mezzanine de plus de 14m² ouverte sur le séjour offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dispose de deux grands placards offrant un bel espace de rangement. De part et d'autre de la mezzanine, vous découvrirez deux belles chambres mansardées de plus de 19 m², toutes deux équipées de placards intégrés. A l'extérieur Les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse couverte d'environ 30 m², une seconde terrasse bois de 15 m², une piscine 6 × 3 m avec sa plage carrelée pour un espace total de 55 m² environ, un jardin entièrement clos et arboré, un vaste espace de stationnement ainsi qu'un portail motorisé. Les prestations Climatisation réversible installée en 2021 Chauffage 100 % électrique Fibre optique Double vitrage Volets roulants électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée Plancher hourdis à l'étage Toiture en excellent état Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière: 1 782 € Un bien soigné, aux prestations complètes et à l'agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec Montauban. (arrêt de bus à 1min) À découvrir sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.