Maison à vendre à La Combe-de-Lancey

A deux pas des écoles maternelle et primaire de ce charmant petit village du balcon de Belledonne, et au calme, situé à 25 Kms de Grenoble en grande partie par autoroute gratuite, Agréable villa de 1983, construction traditionnelle TRIGNAT, élevée sur trois niveaux principaux: Un sous-sol semi entérré à vocation de dépendances avec garages, cave, atelier, buanderie, un premier niveau ouvert directement sur jardin comprenant séjour-salon de 34,6 m2, une grande cuisine de 15m2, une chambre de 17,30m2, salle de bains et wc séparé et, un étage  sous toiture restant à aménager de 77m2 environ pour avoir 3 ou 4 chambres de plus.. .   Beau terrain aménagé et vallonné de 3456m2 dont une partie est constructible (CU en cours). Bonne exposition SUD et Ouest et vues agréables et dégagées sur campagne environnante et sur le massif de la Chartreuse.   Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3525 €. Surface loi Carrez: 100 m².