Propriété agricole à vendre à Épaumesnil

Seulement chez Charline immo! Venez découvrir cette grande maison de plain-pieds, située entre Oisemont et Airaines, d'une surface habitable de 156 m²! Divisible en deux logements, elle comprend: Au rez-de-chaussée, une salle et un salon d'environ 48m² avec une cheminée insert bois, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et deux belles chambres. Une deuxième partie avec son entrée indépendante sur Rue, donne la possibilité de créer un studio d'environ 45m² comprenant: un séjour, une cuisine et deux chambres dont une à l'étage. Vous profiterez également d'un atelier, d'une cour en enrobée qui permets d'accéder à un garage 2 voitures, d'une grange d'environ 60 m² et de plusieurs dépendances et d'un terrain d'environ 2900 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage en façade, le reste en simple vitrage, la toiture de la maison, une partie en ardoises naturelles et l'autre en ardoises amiantées. Le chauffage centrala au gaz citerne. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Réf agence n°275 DPE: F du 07/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD auagent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5050 € et 6890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.