Maison à vendre à Colmar

Sublime maison 8 pièces de haut standing avec piscine et vue dégagée.Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette superbe maison, aux prestations haut de gamme, idéalement située dans l'environnement Colmarien.Avec ses 8 pièces et ses 225 m² dont 215 habitables, cette demeure offre un confort exceptionnel, agrémenté d'une piscine somptueuse et d'une vue imprenable sur le Massif Vosgien.L'entrée dotée de placards mène à un vaste espace de vie de plus de 75 m² qui se compose d'une cuisine entièrement équipée d'une qualité remarquable et dotée de son cellier, d'un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double-hauteur et donnant accès à l'extérieur.Une chambre, un bureau avec accès garage ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et toilettes finalisent ce premier plateau.L' étage est magnifiquement mis en valeur par son garde-corps contemporain et ses placards intégrés sur mesure.Cet espace est suivi d'une suite parentale de 37 m² qui comprend une chambre avec vue grâce à sa terrasse idéalement située, un dressing bien pensé et une salle d'eau privative avec douche italienne et toilettes.Les autres pièces du niveau se composent de trois chambres avec placards sur-mesure dont une avec terrasse, d'un toilette avec espace buanderie et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire îlot et double vasque.Le double-garage attenant à maison et d'une superficie de 54 m² vous permets de stationner aisément deux véhicules. Une buanderie et un local piscine avec douche et toilette complètent cette annexe.L'extérieur arboré avec goût dispose d'une grande et belle terrasse, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été aménagée. Un espace brasero sublimera vos soirées d'été.Un local technique/abri de jardin complète cet ensemble.Vue exceptionnelle sur le massif vosgien et le coucher de soleil sans aucun vis à vis!Les prestations et finitions sur mesure haut de gamme font de cette demeure un véritable joyau: dalle 120x120 - Cuisine haut de gamme (cave à vins, cellier, machine à café intégré, plan de travail en Quartz...) - 2x2 double hauteurs cathédrale - moustiquaires intégrés - climatisation réversible à chaque étage - sol chauffant et rafraichissant - système de sécurité renforcé - maison connectée - lames brises soleil orientables - adoucisseur d'eau - visiophone - cheminée - luminaire sur mesure - - escalier flottant - dernières normes de construction RE2020 - VMC hygroréglable - triple vitrages...Pour tout renseignements complémentaires ou demande de visite; Contactez Alexis Voinson au O6.27.15.05.23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 225 m².