Appartement à vendre à Meyzieu

MEYZIEU CENTRE – T3 de 67 m² – Dernier étage avec ascenseur – Balcon – Garage en supplément. Idéalement situé en plein cœur de Meyzieu, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue de 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’excellent état général du logement. Aucun travaux n’est à prévoir: l’appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie d’une climatisation réversible installée en 2025, offrant un confort optimal en toute saison. L’espace de vie s’ouvre sur un agréable balcon de 6 m² exposé sur l’intérieur de la copropriété, garantissant calme et tranquillité à l’abri des nuisances urbaines. La résidence, sécurisée et à taille humaine, profite d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports du centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 109 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes ainsi que les frais de fonctionnement de la copropriété. La taxe foncière est de 1 200 € par an. Pour compléter ce bien, un grand garage fermé de 19 m² est proposé en supplément au prix de 18 000 €, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu’un volume de rangement appréciable. Les atouts: Centre de Meyzieu Résidence récente de 2012 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible installée en 2025 Balcon de 6 m² au calme sur cour intérieure Garage fermé de 19 m² en supplément Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale. À visiter sans tarder! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d’agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéroDans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.