Appartement à louer - 8 Rue du Bloc

ARRAS – RÉSIDENCE LES ARCHERS – T4 102,50 m² – EXPOSITION SUD-OUEST À Arras, au sein de la résidence Les Archers, découvrez ce bel appartement T4 de 102,50 m², lumineux et idéalement exposé sud-ouest. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d’un généreux espace de vie de 27,10 m², bénéficiant d’une belle luminosité, ainsi que de trois chambres, dont une confortable chambre parentale de 15,10 m². Les résidents bénéficient également d’un jardin collectif de 43,60 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur partagé. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Les frais d’entretien des parties communes sont compris dans les provisions sur charges mensuelles, avec régularisation annuelle. ? ARRAS – Résidence Les Archers? T4 – 102,50 m² ☀️ Exposition sud-ouest? ️ 3 chambres? Parking extérieur? Jardin collectif Loyer: 1160 € Charges comprises ( 60 € de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle ) Attention, logement soumis à Loi PINEL, conditions et plafonnement de ressources ( ZONE B1 ) Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter Julie auHonoraires de 1 137 € TTC à la charge du locataire comprenant 310 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ImmoLens: Marie NOLF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours.