Maison à vendre à Castelnau-d'Aude

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette maison de village d'environ 120 m² + dépendances sur trois niveaux, pleine de charme et offrant un beau potentiel. La façade traditionnelle et le jardin clos et arboré d'environ 138 m² avec cabanons créent un cadre agréable et rare en c? ur de village. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger aux sols anciens, une cuisine indépendante à moderniser et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Le second étage propose deux pièces supplémentaires et un WC, permettant de créer chambres, bureau ou espace loisirs. Un grenier de 19 m² s'ajoute aux possibilités. Pour les annexes, la maison dispose d'un grand garage de 45.20 m² ainsi qu'une remise de 17.95 m², idéales pour stockage ou atelier. L'ensemble offre de belles bases avec éléments d'origine et toiture saine, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour en faire un lieu de vie chaleureux. Dpe E avec Audit énergétique. Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez leou. Surface loi Carrez: 120 m².