Maison à vendre à Boutenac

PRIX 146. 880 € / Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette authentique maison de village en pierre, lumineuse, ensoleillée et habitable immédiatement, qui séduira les amateurs de bâtisses anciennes et de biens de caractère. La maison a conservé de nombreux éléments traditionnels, avec notamment ses murs en pierre, ses éléments de charpente bois apparents et ses sols anciens. En sous-sol, vous bénéficierez d’un grand garage aux beaux volumes ainsi que d’une cour intérieure intimiste, entourée de murs anciens et offrant un espace extérieur supplémentaire plein de charme. Au niveau principal, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une agréable salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité et ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et abritée, permettant d’en profiter en toute saison. Le second étage accueille l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. Depuis ce niveau, vous accéderez également à une seconde terrasse bénéficiant d’une vue extraordinaire. Cette maison à la construction traditionnelle offre de beaux volumes, deux espaces extérieurs, un grand garage et un potentiel intéressant de modernisation tout en conservant le charme et l’authenticité de l’ancien. Chauffage poele fuel, mais la climatision sera facile à installer en toute discrétion - DPE D 146 - 21 - surface totale de 93 m² + 89 de garage et stockage. Pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 11 56 13 84 ou par mail à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2240 € et 3100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.