Maison à vendre à La Gaude

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce projet de construction pour une maison individuelle d'une surface de 120m², possibilité 100m² de plain pied si vous le souhaitez. Possibilité garage d'une surface de 17m². 3 lots de terrains sont disponibles: - Terrain 501m²: 289 000€ - Terrain 531m²: 299 000€ - Terrain 640m²: 309 000€ Ce projet est situé dans un petit ensemble de 4 lots. tous les lots sont viabilisés, raccordés au tout à l'égout, et étude de sol déjà réalisée. Le terrain est piscinable. Un estimatif de travaux a été pensé pour 120m² mais selon votre budget vous pouvez construire jusqu'à 230m² habitables. Vous êtes libres de tout constructeur. Vous souhaitez obtenir plus d'informations, dont des visuels, des plans d'implantation et un chiffrage? Contactez nous! Un avantage financier souvent méconnu: en faisant construire, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix du terrain. Ainsi, ce projet de villa de 120 m² représente un budget global d'environ 718 000 € (frais de notaire inclus), contre 747 000 € pour l'achat d'une maison existante à 695 000 €, soit près de 29 000 € d'économies sur les frais d'acquisition, tout en profitant d'une maison neuve, personnalisée, aux dernières normes énergétiques et sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.