Maison à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux

* A seulement 15 minutes de Rozay-en-Brie et de Coulommiers, dans un environnement paisible, se cache Gaspard, une maison de caractère de 160 m², NON mitoyenne, avec atelier, cave, hangar (dont une partie fermée faisant garage et buanderie). Un ensemble rare, idéal pour les amateurs d’espace, de projets et de rangement. * La maison séduit immédiatement par sa façade en pierres apparentes, véritable signature du charme de l’ancien. * Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard, puis une cuisine de qualité, aménagée et équipée, avec plancher chauffant, pensée pour le confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. * Le double séjour, chaleureux et authentique, offre une belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. * À l’étage, un palier dessert les 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Les combles aménageables permettent encore d’imaginer de nouveaux espaces. * Les +: fibre, fenêtres double vitrage PVC, charme de l’ancien, volumes généreux, nombreuses dépendances, maison indépendante. * Gaspard, c’est une maison authentique et évolutive, où l’on peut vivre, stocker, créer… et surtout se projeter sereinement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Elodie Tilliet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.