Maison à vendre à Champagne

En exclusivité chez OSH, Venez découvrir sur la commune de Champagné, cette maison de 158m2 composée de 5 chambres. Idéalement située, cette commune vivante vous propose aux pieds de la maison: transports en communs, gare, commerces et écoles. Vous pouvez garder une autonomie à pieds. Commençons la visite par le rez-de-chaussée, où vous y trouverez: - une pièce de vie spacieuse avec son poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée / aménagée - un espace buanderie avec WC 1/2 étage: - un pallier suggérant un espace bureau - 3 chambres de 9 à 15 m² - une salle d'eau et un WC séparé A l'étage: - 2 chambres entre 12,5 et 13m2 - une salle de bain avec WC séparé - un balcon spacieux L'extérieur, directement accessible depuis le séjour, possède une belle terrasse en bois, ainsi qu'un jardin parfaitement clos. De nombreux stationnements sont disponibles sur la parcelle, ainsi qu'un garage accessible depuis la buanderie. Les +++: ballon d'eau chaude neuf, étanchéité de la toiture et démoussage faits, radiateurs neufs, carport. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir: peintures, enduits de façade. Nous vous attendons pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1750 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.