Appartement à vendre à Le Mans

Idéal pour un investissement locatif, cet agréable appartement de type 3 rénové est vendu avec un locataire sérieux déjà en place. Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et ne nécessite aucuns travaux. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon avec vue sur le parc. L’appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 12,42 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez au total de deux balcons, apportant luminosité et espaces extérieurs agréables. Le bien est actuellement loué 640 € par mois, charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 567 € et 801 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 202 lots, charges annuelles: 1284 €. Surface loi Carrez: 62.14 m².