Maison à vendre à Bernay-Neuvy-en-Champagne

Un bien rare à fort potentiel! Découvrez cette agréable maison de 110m², idéale pour une famille, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose de: Une vaste pièce de vie avec salon/séjour ouvert, lumineuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée. 3 chambres. Une salle de bain. 2 WC. Un garage. En complément, ce bien est vendu avec une seconde maison indépendante de 55 m², bénéficiant de son propre accès, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou d'accueil pour la famille. Cette dépendance comprend: Une cuisine. Un salon/séjour. 1 chambre. 1 bureau (pouvant également servir de chambre d'appoint selon les besoins). Une salle d'eau avec WC. Actuellement exploitée en location, cette seconde maison génère un revenu d'environ 500 à 550 € par mois, constituant un véritable atout pour financer une partie de votre acquisition ou compléter vos revenus. Les atouts: Maison principale spacieuse et fonctionnelle. Dépendance totalement indépendante. Revenu locatif immédiat. Garage. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1890 € 2025, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.