Appartement à louer à Nîmes

Capitelles Immobilier, votre agence à Nîmes, vous propose à la location ce bel appartement T4 entièrement meublé. Dans un quartier calme, proche Tour de l'Evêque, à 10 min à pied des arènes et du centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 86.78 m² est entièrement meublé. Il se compose d'un dégagement, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à la loggia (aménagée en buanderie), de 3 chambres (dont deux avec lit double et un avec lit superposé), d'une salle de bains, d'un toilette indépendant, d'une terrasse. Enfin, une place de parking privée est à votre disposition au sein de la résidence. Informations complémentaires: - Loyer charges comprises: 1100 € - Loyer hors charges: 1010 € - Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle: 90 € (comprenant les charges de copropriété récupérables et la taxe d'ordure ménagère) - Honoraires agence: 1118 € dont 258 € pour l'état des lieux d'entrée - Disponible à partir du 15/09/2026. - Colocation acceptée - Garantie exigée (garant physique, GLI.. . ) Pour des informations, visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99. 35.51. 64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79. 39.71. 70. Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. SiretCPI n°CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 86.78 m².