Terrain à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne

Terrain à bâtir de 850 m² Parcelle arborée et clôturée Village recherchéSitué au cœur d'un village recherché et particulièrement prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de 850 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. Entièrement plat, arboré et clôturé, il ne nécessite aucun terrassement, permettant un démarrage de chantier dans d'excellentes conditions. Le terrain est situé en zone constructible et offre de belles possibilités d'implantation Emprise au sol de 30 % pour une construction à étage, permettant une surface totale d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux, garage compris. - Emprise au sol de 40 % pour une construction de plain-pied, autorisant une surface couverte d'environ 340 m², garage compris. Le terrain est vendu non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) est disponible en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Implantation de piscine autorisée. Son emplacement, la qualité de son environnement et son important potentiel de construction en font une parcelle particulièrement adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire. Un terrain rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel de construction et qualité de vie. DPE ANCIENNE VERSION.