Maison à vendre à Pornichet

Maison située au calme, tout en étant proche des commerces, à 2km de la place du marché de Pornichet, plages accessibles en vélo en 5 minutes, idéal pour une vie de famille, à la fois au calme et proche de tout, offrant un beau potentiel, la maison est évolutive, et profite d'une belle luminosité et exposition, comprenant: Au rez-de-chaussée: Un sous-sol entier d'environ 73m², avec un garage d'environ 28m², un sous-sol et une lingerie, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un bateau. Au 1er étage: Une entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée exposé Sud/ Ouest donnant sur un balcon, avec accès au jardin, une cuisine ouverte desservant un second balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, des combles peuvent être aménagées afin d'y accueillir des chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'un jardin exposé Sud/ Ouest. Prix de vente 477 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5%, un prix net vendeur de 450 000.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.