Maison à vendre à Saint-Nazaire

Située à proximité immédiate de l'étang de Guindreff à St-Nazaire, dans un quartier calme et agréable, cette petite maison mitoyenne de 56 m² offre un cadre de vie recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour entièrement ouvert d'environ 30 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace fonctionnel et bien agencé, avec une exposition plein sud apportant une belle luminosité. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC et meuble vasque. À l'extérieur, un petit jardin agréable vient compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle de 110 m². Un bien facile à entretenir situé dans un environnement recherché, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. RÉFÉRENCE: 4473 Prix de vente: 217 500.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 6,10%TTC (Prix net vendeur: 205 000.00€ hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1120 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.