Maison à vendre à Saint-Nazaire

Maison de plain-pied avec beau potentiel. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située proche de toutes commodités! Découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied absolue, à deux pas des écoles et des commerces. Parfaitement exposée et baignée de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée: Le confort du plain-pied. Espace de vie: Une très belle pièce de réception, spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de partage. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui prolonge parfaitement l'espace de vie. Côté nuit: Deux belles chambres confortables de plain-pied. Sanitaires: Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Pratique: Une arrière-cuisine / cellier indispensable pour le stockage et l'espace buanderie. Un grand garage attenant, parfait pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier. Le "Plus" Évolutif! Un escalier intérieur est déjà existant et mène à des combles aménageables au-dessus du garage. Un potentiel rare pour créer facilement des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins! Terrasse beau jardin arboré. Prix de vente: 295 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.36%TTC (Prix net vendeur: 280 000.00€ hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2250 € et 3090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 79.46 m².