Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île lyonnaise, découvrez ce vaste appartement de 130 m² situé dans un bel immeuble ancien de la prestigieuse Rue Royale. Traversant et bénéficiant de beaux volumes, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un appartement familial de standing ou un élégant pied-à-terre en centre-ville. Les éléments de caractère de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminées, moulures selon existant) pourront être sublimés dans le cadre d'une rénovation sur mesure. L'agencement actuel permet d'envisager plusieurs configurations avec un vaste séjour, 3 à 4 chambres, cuisine indépendante ou ouverte, et espaces de rangement optimisés. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Tolozan, de l'Opéra, des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un emplacement premium. Les atouts: Adresse recherchée: Rue RoyaleSurface généreuse de 130 m²Fort potentiel de valorisationCharme de l'ancienEmplacement central et priséProximité immédiate des commerces et transports DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 87 lots. Surface loi Carrez: 130 m².