Maison à vendre à Mézidon Vallée d'Auge

Découvrez ce joli pavillon des années 70, soigneusement entretenu, situé en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté à une vie de famille. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied et des transports scolaires desservent collèges et lycées. La maison permet une vie de plain pied. Au RDC vous trouverez un grand salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec point d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, elle propose 3 chambres, dont deux mansardées, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou petit bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse et d'un petit abri/atelier. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant viennent compléter l'ensemble. Soigneusement entretenue au fil des années, l'intérieur nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. Des travaux de rafraichissements et de modernisations sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2990.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACLISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.