Propriété agricole à vendre à Boulbon

Entre BOULBON et TARASCON Propriété avec dépendances au pied de la MontagnetteL'Agence de l'Olivier à Tarascon vous propose cette maison de 159 m² habitables, idéalement située entre Tarascon et Boulbon, au pied de la Montagnette dans un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 8 934 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et à ses généreux volumes. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une salle à mangerUne chambreUne salle d'eau avec WCÀ l'étage: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipéeDeux chambresUne salle d'eauUn WC indépendantDeux grandes pièces d'environ 50 m² chacune offrant un fort potentiel d'aménagementL'une de ces pièces s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m² avec vue sur le terrain arboré et la nature environnante. Les dépendances: Un pigeonnier en excellent état, actuellement aménagé en atelier de poterie avec eau et électricitéUn grand hangar ouvertUn vaste garage de 139 m² avec buanderieLes atouts: Situation privilégiée au pied de la MontagnetteCadre naturel et calmeTerrain arboré de 8 934 m²ClimatisationNombreuses possibilités d'aménagementIdéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d'hôtesUn bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, dans un cadre authentique de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé au prix de 545 000 €uros (honoraires agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.