Maison à vendre à Vermelles

Maison individuelle rénovée avec sous-sol complet — Vermelles 134 m² habitable | 4 chambres + bureau | 2 salles de bains | Garage | Sous-sol complet | Parcelle de plus de 1000 m² Coup de cœur assuré pour cette bâtisse robuste des années 60, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre calme et pourtant à deux pas de toutes les commodités. Une maison idéale pour une famille qui cherche à s'installer durablement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée surprend par sa grande pièce de vie de 56 m², baignée de lumière: l'endroit rêvé pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment en famille. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur cet espace, invite à cuisiner sans jamais s'isoler des convives. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent avec praticité le rez-de-chaussée. À l'étage, sur plancher béton pour plus de solidité et de confort, le charme opère autrement: les poutres de charpente apparentes dialoguent avec une rénovation résolument moderne. Quatre chambres et une salle de bain neuve avec WC vous attendent — de quoi rendre chaque matinée plus douce, même à plusieurs. Le sous-sol complet, véritable atout de la maison, abrite un garage et de nombreux espaces de rangement, pour 86 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1000 m² offre ce qu'on ne trouve plus si facilement: de nombreuses places de stationnement, une double exposition qui suit le soleil toute la journée, et surtout, le calme. Les atouts: - DPE B - PAC air/eau et ballon thermodynamique (2024) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - 4 chambres + un bureau - Sous-sol complet + nombreux stationnements - Salle de bain à l'étage neuve Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.