Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

En plein cœur de la Presqu’île, rue Mercière partie place st Nimier, superbe appartement de 116 m² aux volumes généreux et aux prestations remarquables. Ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien: vaste séjour de réception de 47 m², salon et salle à manger lumineux, parquet en chevrons, moulures, cheminées décoratives et très belles hauteurs sous plafond offrant encore davantage d’espace aux volumes. Il se compose aujourd’hui de deux chambres, d’une cuisine (à prévoir), un double espace de vie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L’appartement offre une grande modularité avec plusieurs possibilités d’aménagement: troisième chambre, extension du séjour ou intégration d’une cuisine de réception pour former un bel espace de vie, selon votre projet. Traversant, il bénéficie d’une exposition sur rue, quais de Saône et sur cour intérieure. Ce bien réunit cachet, beaux volumes et flexibilité d’aménagement. Une adresse rare et très recherchée en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Pour une visite privée Contacter Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 - Agent commercial RSAC n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 17 lots. Surface loi Carrez: 114.93 m².