Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

À deux pas du métro Valmy, au cœur du quartier dynamique de Vaise, découvrez cet appartement T2 traversant, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement, traversant sur rue et sur cour, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Grâce à sa configuration, ce bien peut se revoir en T3 ou le potentiel de division en deux studios. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou pour un jeune actif recherchant un bien à personnaliser dans un secteur recherché de Lyon. Pour plus d'informations et pour une visite Contactez Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32 - Agent commercial RSAC n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 44.95 m².