Appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Magnifique 3 PIÈCES NEUF – 62 m² – PARKING INCLUS – VISITABLE IMMÉDIATEMENT

À quelques minutes de Paris, dans un quartier en pleine dynamique, découvrez ce magnifique 3 pièces neuf de 62 m², situé au 1er étage, orienté Nord-Est, au sein d’une résidence moderne et sécurisée.

Un appartement pensé pour une vie citadine confortable, entre énergie urbaine et douceur résidentielle.

L’APPARTEMENT

-Surface habitable: 62,07 m²
-Entrée: 5,08 m²
-Séjour / Cuisine: 21,48 m²
-Chambre 1: 12,86 m²
-Chambre 2: 11,64 m²
-Salle de bain: 6,34 m²
-WC indépendant: 2,35 m²
-Dégagement: 2,32 m²

-Plan optimisé sans perte d’espace
-Deux chambres confortables
-Séjour lumineux et fonctionnel
-Parking en sous-sol inclus

UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES

-Confort, sécurité et modernité:
-Parquet contrecollé ou carrelage grand format 60x60
-Volets roulants motorisés
-Chaudière gaz individuelle
-Porte palière sécurité 5 points
-Vidéophone écran couleur
-Accès sécurisé par badge VIGIK®
-Stationnement en sous-sol
-Salle de bain élégante et contemporaine
-Meuble vasque simple ou double
-Baignoire ou douche ultra-plate
-Faïence toute hauteur
-Robinetterie thermostatique
-Miroirs avec éclairage LED

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, rue Étienne Dolet:

-8 min à pied du métro Garibaldi
-17 min à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4)
-14 min à pied du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen
-13 min à vélo de Place de Clichy
-12 min à vélo de La Plaine Saint-Denis
-20 min de La Défense
-23 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle
-27 min de Châtelet

Un emplacement idéal pour habiter ou investir, aux portes de Paris.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

-Appartement neuf déjà livré
-Visitables immédiatement
-Parking inclus
-Charges maîtrisées
-Garantie constructeur

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation.

-Jonathan KOGINSKY: 06 11 22 30 39 - Plans, informations et visites sur demande.