Maison à vendre à Argenteuil

Sous compromis: Maison familiale rénovée avec jardin – 4 chambres – 130 m² – Argenteuil (Jolival) Argenteuil – Quartier Jolival / La Colonie Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Description du bien: Maison ancienne des années 30, entièrement rénovée en 2018, offrant un équilibre idéal entre charme de l’ancien et confort moderne. D’une surface de 130 m² habitables, elle se compose de: ? Au rez-de-chaussée: Une entrée avec caractère Un séjour traversant lumineux de 25 m² Une cuisine indépendante dinatoire de 18 m², avec accès direct à la terrasse Un bureau (idéal télétravail) Une buanderie? À l’étage: 4 chambres dont une Suite parentale. Une salle de bains Une salle d’eau avec WC Distribution fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Extérieurs Jardin arboré Terrasse de 42 m², idéale pour les repas en extérieur Cabanon/Abris de jardin de 13m² Stationnement extérieur Un véritable espace de vie complémentaire, rare sur le secteur. Prestations & confort Maison rénovée (2018) Chauffage individuel Sous-sol avec cave et espaces de stockage DPE: D (153 kWh/m²/an) Les + du bien ✔️ Maison familiale clé en main ✔️ 4 chambres + bureau ✔️ Jardin + grande terrasse ✔️ Secteur résidentiel recherché À retenir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest Colombes: François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACPontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.