Maison à vendre à Vallouise-Pelvoux

EXCLUSIVITE! Vallouise, à 2 pas du village, situation exceptionnelle pour cette superbe et vaste bâtisse d'époque à rénover, sur terrain arboré d'environ 2.000 m². Elle bénéfice d'un panorama époustouflant sur les massifs et glaciers avoisinants. Cette imposante demeure se compose de 24 pièces: 12 chambres avec point d'eau, plusieurs cuisines, salons, balcons.. . De plus, caves, atelier et grange aménageable complètent ce bien. La maison bénéficie de 5 entrées indépendantes permettant la création éventuelle d'appartements. En annexe: 2 très spacieux garages (possibilité d'aménagement) + parkings. Du fait de son important volume, cette maison permet de nombreuses possibilités de réaménagement (appartements, commerce, gîtes, hôtel.. . ). Forte rentabilité locative possible! Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 12190.00 et 16540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.