Maison à vendre à Marville

Sous compromis: Située au cœur d’un petit lotissement calme à Marville, cette maison individuelle sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec ses 106 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de confort. Elle se compose: - d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, - de 3 chambres, - d’une salle d’eau, - d’un toilette séparé, - et d’une véranda accessible directement depuis la cuisine, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Sous-sol complet: - vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, - grand cellier pour stockage ou atelier. Extérieurs: - jolie cour à l’avant, - grand jardin entièrement clos à l’arrière (954 m²) avec abri de jardin. Confort & économies d’énergie: - Pompe à chaleur récente, - Poêle à pellets, - Chauffe-eau thermodynamique, - Fenêtres PVC double vitrage. - DPE: C (134) | GES: A (4) Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 1 170 € et 1 690 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France: Sébastien Lan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACBAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.