Appartement à vendre à Châtillon

Découvrez ce superbe 3 pièces de 62,96 m² avec deux belles terrasses (20,38 m² au total), situé dans un quartier calme et recherché de Châtillon, à proximité immédiate de Fontenay-aux-Roses et Clamart.
Un cadre de vie agréable mêlant confort, modernité et verdure.

L'APPARTEMENT
-Une belle Entrée donnant sur le Séjour lumineux: 30 m² environ ouvrant sur deux terrasses (15,15 m² et 5,23 m²) orienté sud est
-2 chambres spacieuses: 11,40 m² et 10,95 m²
-Salle de bain moderne: 4,14 m²
-WC séparé + Dégagement pour buanderie

-Surface habitable totale: 62,96 m²
-Surface extérieure totale: 20,38 m²

LES + DU BIENS
-Résidence neuve, moderne et entièrement sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik)
-Parquet contrecollé, carrelage grand format et faïence toute hauteur dans la salle d’eau
-Sèche-serviettes, meuble vasque design, thermostat d’ambiance
-Occultation sur toutes les baies vitrées
-Locaux vélos/poussettes, ascenseur, parking télécommandé
-Décoration des parties communes réalisée par un architecte d’intérieur

TRANSPORTS ET ACCESSINILITE
-Tramway T6 – “Division Leclerc” à 750 m
-BusN66 à 300 m
-Métro 13 – Châtillon-Montrouge à 3,2 km (accès direct Montparnasse et Saint-Lazare)
-Ligne 15 du Grand Paris Express (mise en service fin 2025): Pont de Sèvres en 7 min!
-Accès rapide à l’A86, A13, A6b et A106
-À seulement 12 km de l’aéroport d’Orly

VIE DE QUARTIER
-Tout à pied ou à vélo:
-Parc André Malraux à 400 m
-Marché du centre-ville à 1 km, supermarché à 500 m
-Commerces, restaurants, et écoles à proximité immédiate
-Équipements culturels et sportifs: cinéma, médiathèque, conservatoire, gymnase, tennis club, stade nautique…

-Chauffage individuel (RT 2012 ou RE2020 selon bâtiment)
-Résidence neuve, close et sécurisée
-Idéal primo-accédant, couple ou investisseur

-Contact direct: Jonathan Koginsky – 06.11. 22.30. 39
Pour tout renseignement, plan ou visite virtuelle, n’hésitez pas à m’appeler!