Studio à vendre dans le quartier La Fourche-Guy Môquet

Imaginez-vous au 5eme étage, baigné de lumière, avec 1 Terrasse sur le ciel…

Découvrez ce magnifique STUDIO 1 pièces de 39,2 m², situé aux 5ᵉ étage d’une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme.

Un extérieur exceptionnel
-Terrasse de 8,9 m2
-Orientation Ouest pour profiter d’une luminosité chaleureuse en fin de journée.

Des volumes parfaitement répartis
-Entrée avec placard: 3,9 m²
-Séjour / Cuisine: 29,6 m²
-Salle d’eau: 5,7m²

Surface habitable totale: 39,2 m²
1 CAVE Compris + 8,9 m2 Terrasse

Un équilibre parfait entre espace de vie convivial et coin nuit confortable, avec une vraie séparation des volumes.

Prestations premium
-Parquet chêne dans séjour et chambres
-Carrelage grès émaillé 60x60
-Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, applique, sèche-serviettes)
-WC suspendus
-Placard miroir à l’entrée
-Porte 5 points
-Menuiseries bois & aluminium
-Volets roulants électriques + stores textiles
-Chauffage gaz
-Pilotage énergétique via application
-Caves pour la plupart des logements

Résidence sécurisée avec:
• Hall décoré
• Boîte à colis partagée
• Local vélos

Emplacement ultra stratégique

-Métro 13 (Brochant & Guy Môquet)
-Métro 14 & RER C Porte de Clichy (550 m – 8 min)
-Tram T3b à 500 m
-Bus 66 au pied

-Écoles à moins de 5 min à pied
-Supérette en rez-de-chaussée
-20 restaurants à 500 m
-Piscine Bernard Lafay à 3 min
-Parc Clichy-Batignolles à 8 min

Atouts financiers

-Frais de notaire réduits
-Éligible PTZ
-Faibles charges
-RE2020
-Accessible PMR

VISITES & INFORMATIONS
-Informations complémentaires, plans et visites sur rendez-vous.
-Joignable 7j/7

Votre conseiller immobilier:
- Jonathan KOGINSKY
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Illustration non contractuelle à caractère d'ambiance.