Maison à louer à Deuil-la-Barre

Bienvenue dans votre nouvelle colocation de haut standing située au 19 rue Anatole France à Deuil-la-Barre. Une grande maison de caractère entièrement réaménagée et équipée pour offrir un confort absolu, une indépendance maximale et de superbes moments de convivialité. Vidéo visite disponible sur les photos de l'annonce. LES ESPACES COMMUNS ET ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON Au Sous-Sol - Détente et Pratique: Salle de Cinéma privée équipée d'un vidéoprojecteur (branchez votre ordinateur pour vos soirées films, séries ou matchs). Espace Buanderie complet: 4 machines à laver, 2 sèche-linge et plusieurs étendoirs à disposition. Au Rez-de-Chaussée (RDC) - Le Cœur de Maison: Grand Salon / Pièce de vie: Canapé ultra confortable, très grande TV connectée (Smart TV). Espace Repas: Grande table à manger conviviale pouvant accueillir 10 personnes. Cuisine XXL totalement équipée: 2 très grands réfrigérateurs/congélateurs, 2 plaques de cuisson électriques, 2 hottes, 2 fours, 2 micro-ondes et de nombreux rangements attribués. Équipements aux Étages (Fini la cohue dans la cuisine principale): 1er Étage: 2 grands réfrigérateurs + 1 micro-onde + espaces de rangement dédiés. 2ème Étage: 1 grand réfrigérateur + 1 micro-onde + espaces de rangement dédiés. LES CHAMBRES PRIVATIVES Chaque chambre a été pensée pour votre autonomie et votre confort: Climatisation réversible individuelle (Chauffage en hiver, Climatisation fraîche en été). Lit double avec literie de qualité, bureau de travail, rangements/penderie. Emplacements et équipements spécifiques au Rez-de-Chaussée (RDC): Chambres 1 et 2: Situées côté terrasse avant. Chambres 6, 7, 8 et 9: Situées côté terrasse arrière. Chambres 8 et 9: Disposent directement dans la chambre d'un réfrigérateur et d'un micro-onde privatifs en plus. GRILLE DES LOYERS (du plus petit budget a la plus grande suite): Chambres 4, 13, 15 (9 a 10 m2): 540 EUR a 560 EUR CC Chambres 1, 5, 6, 7, 14 (environ 10,5 m2): 570 EUR CC Chambres 2, 3, 11, 20 (11 a 11,3 m2): 590 EUR CC Chambres 10, 12, 16 (12 a 13 m2): 610 EUR a 620 EUR CC Chambres 8, 9, 17, 19 (Grandes chambres 13,5 a 16,7 m2 Carrez): = 630 EUR a 660 EUR CC Accès libre aux espaces communs (Cinéma, Buanderie, etc.) LOCALISATION ET TRANSPORTS Adresse: 19 rue Anatole France, 95170 Deuil-la-Barre. Proximité immédiate des commerces et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles universitaires: À 1 km à pied (15 minutes) de la gare de Deuil-Montmagny À 1,4 km à pied (20 minutes) de la gare de La Barre-d'Ormesson À 3 minutes à pied du bus 256 (Gare d'Enghien à Saint-Denis Université) À 2 minutes à pied du bus 337 (Gare d'Épinay-Villetaneuse à Gare de Pierrefitte-Stains) Bail individuel (pas de caution solidaire entre colocataires). Éligible APL. Garantie Visale, SmartGarant ou Garantme obligatoire. Pour postuler ou organiser une visite, merci de nous envoyer un message avec une brève présentation de votre situation (Étudiant / Jeune actif, garanties, date d'emménagement souhaitée). Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 20 colocataires.