Appartement à vendre à Saint-Cloud

70,92 m² habitables – 6,72 m2 de balcon avec Parking et cave – Prestations haut de gamme – Frais de notaire réduits

Bienvenue dans un 3 pièces rare, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

L’APPARTEMENT
D’une surface habitable de 70,92 m², ce bien parfaitement agencé offre:
-Entrée: 9,18 m²
-Séjour / cuisine: 27,55 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur
-Chambre 1: 12,35 m²
-Chambre 2: 11,88 m²
-Salle d’eau élégante: 8,38 m²
-WC indépendant: 1,58 m²
-Balcon: 6,72 m2

ANNEXES INCLUSES
-1 place de parking
-1 cave
-Frais de notaire réduits

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SAINT-CLOUD

Tout est accessible à pied:
-Bus à 3 minutes
-Gare de Saint-Cloud à 7 minutes
-Domaine national de Saint-Cloud à 5 minutes
-Mairie de Saint-Cloud à 7 minutes
-Jardin des Avelines (pôle culturel) à 6 minutes
-Hippodrome de Saint-Cloud à 9 minutes
-Golf de Paris à 6 minutes

Commerces de proximité, marché des Milons et centre commercial Les Hauts de Rueil à 10 minutes.

Écoles & crèches à pied:
-Crèche: 5 min
-Écoles maternelle & élémentaire: 7 min
-Collège: 10 min
-Lycée: 6 min
-École Allemande Internationale de Paris: 6 min

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME
-Parquet et carrelage pour un rendu élégant et durable
-Menuiseries extérieures en aluminium
-Salle d’eau design: meuble contemporain, plan vasque céramique, sèche-serviettes haut de gamme
-Grandes baies vitrées avec volets roulants électriques
-Confort thermique & logement connecté:
-Radiateurs électriques connectés THERMOR®
-Eau chaude par système thermodynamique éco-performant
-Pilotage des volets, éclairages et alarme depuis votre smartphone

UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE & RAFFINÉE
-Façade élégante en pierre côté rue
-Hall d’entrée soigné (pierre naturelle, carrelage grand format)
-Jardins paysagers dessinés par un architecte
-Accès sécurisé: digicode, vidéophone, badge VIGIK®
-Porte palière blindée avec serrure 5 points
-Parking et ascenseurs sécurisés
-Éclairage intelligent des parties communes

UN BIEN RARE À SAINT-CLOUD – À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Plans détaillés et informations sur simple demande.
Jonathan KOGINSKY - Disponible 7j/7.