Appartement à vendre à Mulhouse

Appartement 2 pièces 38 m² Special Investisseur! 9,77% de rentabilité! A vendre F2 vendu meublé et loué 430EUR HC + 165EUR de charges Situé à Mulhouse, à proximité immédiate du Kinépolis et à seulement deux minutes à pied du Nouveau Bassin, ce bel appartement 2 pièces meublé de 38 m2 se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et concierge. Très lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante entièrement neuve, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire. L'appartement est en parfait état, avec peintures récentes et mobilier de qualité. La résidence est équipée de la fibre, d'un interphone et dispose d'un parking privatif réservé aux résidents fermée par portail électrique. Idéal pour un premier investissement. Taxe foncière: 614€ Charges annuelles: 2803€ dont 1958€ récupérable comprenant chauffage, eaux et communs. Locataire: Dame seule, paiement à jour et sécurisé via tuteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1033 € et 1397 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 138 lots, charges annuelles: 2803 €. Surface loi Carrez: 37.43 m².