Appartement à vendre à Rochefort

EN EXCLUSIVITE Dans le quartier du port de plaisance, découvrez cet appartement de 41 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 28 m² avec kitchenette, ouvrant directement sur une terrasse d’environ 10 m². La terrasse est également accessible depuis la chambre, ce qui permet de profiter pleinement de cet espace extérieur. La terrasse bénéficie d’une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme. La chambre est indépendante et dispose d’un placard. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Le quartier est particulièrement pratique au quotidien: tout est à proximité, tout en profitant d’un environnement calme et agréable, sur le port de plaisance. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos viennent compléter ce bien. L’appartement est vendu avec une partie du mobilier, ce qui peut permettre une installation rapide ou constituer un atout intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 1400€ par an. La résidence comprend 146 lots d’habitation répartis sur deux résidences. Pas de procédure en cours. Un appartement agréable et fonctionnel, avec un bel extérieur, au calme et à proximité immédiate des commodités et du port de plaisance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41 m².