Immeuble à vendre à Moissac

MOISSAC - Immeuble composé de 2 lots. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble se compose de deux lots distincts. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 3 offrant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve un local professionnel actuellement loué 400 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Celui-ci comprend un espace d'accueil, deux bureaux, une cuisine, un WC indépendant et une cave d'environ 40 m². La toiture à été refaite ainsi que l'isolation des combles. Rafraîchissement à prévoir. Ce bien bénéficie du forfait SMART à 3900€ TTC compris dans le prix de vente. Bien proposé par Julien BRESSANGES, agent commercial RSACLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.