Appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

MAISON 5 pièces SAINT OUEN TERRASSE JARDIN PARKING NEUF LIVRE
Magnifique Maison 5 PIÈCES NEUF sur 3 niveaux– 120,51 m² avec Terrasse de 8 m2 et un grand JARDIN de 25,29 m2 – PARKING INCLUS – VISITABLE IMMÉDIATEMENT - Saint ouen proche métro Garibaldi

À quelques minutes de Paris, dans un quartier en pleine dynamique, découvrez cette MAISON de 5 pièces neuf de 120,51 m², sur 3 niveaux, orienté Ouest.
Une MAISON pensé pour une vie citadine confortable, entre énergie urbaine et douceur résidentielle.

La MAISON

-Surface habitable: 120,51 m²
-Entrée: 11,51 m²
-Séjour / Cuisine: 25,63 m²
-Chambre 1: 16,72 m²
-Chambre 2: 14,81 m²
-Chambre 3: 11,87 m2
-Chambre 4: 9,69 m2
-Dégagement 1: 7,52 m2
-Dégagement 2: 8,32 m2
-Salle de bain: 5,56 m²
-Salle d'eau 1: 6,03 m2
-Salle d'eau 2: 2,85 m2

-Terrasse: 8 m2
-Jardin: 25,29 m2

-Plan optimisé sans perte d’espace
-4 chambres confortables
-Séjour lumineux et fonctionnel
-Parking en sous-sol inclus

UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES

-Confort, sécurité et modernité:
-Parquet contrecollé ou carrelage grand format 60x60
-Volets roulants motorisés
-Chaudière gaz individuelle
-Porte palière sécurité 5 points
-Vidéophone écran couleur
-Accès sécurisé par badge VIGIK®
-Stationnement en sous-sol
-Salle de bain élégante et contemporaine
-Meuble vasque simple ou double
-Baignoire ou douche ultra-plate
-Faïence toute hauteur
-Robinetterie thermostatique
-Miroirs avec éclairage LED

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, rue Étienne Dolet:

-8 min à pied du métro Garibaldi
-17 min à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4)
-14 min à pied du célèbre Marché aux Puces de Saint-Ouen
-13 min à vélo de Place de Clichy
-12 min à vélo de La Plaine Saint-Denis
-20 min de La Défense
-23 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle
-27 min de Châtelet

Un emplacement idéal pour habiter ou investir, aux portes de Paris.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

-MAISON neuf déjà livré
-Visitables immédiatement
-Parking inclus
-Charges maîtrisées
-Garantie constructeur

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation.

-Jonathan KOGINSKY: 06 11 22 30 39 - Plans, informations et visites sur demande.