Appartement à vendre à Puteaux

Au cœur de Puteaux centre-ville, dans une résidence neuve aux prestations soignées, découvrez ce beau 4 pièces de 86,58 m² avec belle terrasse de 11,66m2 Orienté SUD EST avec parking inclus situé au 4ème étage, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à proximité immédiate de La Défense.

L’appartement, orienté Sud Est, bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé:

-Entrée: 4,18 m²
-Séjour: 22,08 m²
-Cuisine: 10,04 m2
-Chambre 1: 13,89 m2
-Chambre 2: 10,40 m2
-Chambre 3: 10,91 m2
-Salle d’eau: 2,44 m²
-Salle de bain: 7,21 m2
-WC: 1,96 m2
-Degagement: 3,47 m2

Surface habitable: 86,58 m2
BALCON / TERRASSE: 11,66 m2

SURFACE TOTALE: 98,24 m2

Un logement fonctionnel et confortable, conçu selon la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique.

Un emplacement privilégié
-La résidence bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts:
-Parc Offenbach en face de la résidence
-Jardin du Belvédère à 30 m
-Parc du Moulin à 170 m
-Crèche des Cèdres à 450 m
-École maternelle et élémentaire à 350 m
-Collège Bienheureux Charles de Foucauld à 850 m
-Lycée professionnel Voilin à 600 m
-Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie) à moins de 400 m
-Marché Chantecoq, mairie et poste à moins de 600 m
-Centre commercial Westfield Les 4 Temps à 6 minutes en voiture

De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied:
-piscine Marius Jacotot, salle de sport, cinéma, médiathèque et école de danse au pied de la résidence.

-Transports à proximité immédiate
-Gare de Puteaux à 210 m: Transilien L et U → La Défense en 2 min, Paris Saint-Lazare en 15 min
-Tramway T2 – Station Puteaux: La Défense en 3 min
-Bus lignes 141 et 158
-Navette gratuite Éolien vers l’Esplanade de La Défense
-Accès rapide à la D913 et au périphérique (Porte Maillot)
-Des prestations de qualité
-Résidence sécurisée et entièrement close
-Digicode, vidéophone, système Vigik
-Parquet contrecollé dans les pièces de vie
-Faïence toute hauteur dans la salle d’eau
-Volets roulants électriques centralisés
-Thermostat d’ambiance
-Sèche-serviettes électrique
-Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
-WC suspendu
-Prises RJ45 (TV / Internet / téléphone)
-Ascenseur sécurisé
-Local vélos et poussettes
-Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur

-Un GRAND T4 idéalement situé à deux pas de La Défense, offrant un cadre de vie verdoyant et pratique au quotidien.

Jonathan KOGINSKY - 06.11.22.30.39 - pour plus d'informations et plans.