Appartement à vendre à Rennes

EXCLUSIVITÉ! Dans le quartier calme et recherché de Cleunay, à la limite avec Arsenal-Redon, découvrez ce bel appartement T3 de 61,24 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 60, calme et en excellent état. Il offre un séjour lumineux de 27 m² exposé plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Atout majeur: la copropriété a bénéficié de travaux récents importants - Isolation de la toiture et des murs, ravalement, installation d'une VMC et remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation. Aucun gros travaux à prévoir et charges de copropriété maîtrisées. Vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave privative en sous-sol. Garage vélo dans la résidence. Commerces à 500 m, bus à 3 minutes, métro à 10 minutes, écoles, crèche et espaces verts à proximité. Un bien confortable, économique et idéalement situé. À visiter rapidement avec l'agence BJ Immobilier - 02 22 66 57 80. Référence: BJ-T3-CLE. Prix: 237 375 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.