Maison à vendre à Le Miroir

Ferme bressane authentique? 184 m² habitables? Dépendances 330 m²? Terrain + 10 000 m² Au c? ur de la Bresse, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette ferme bressane de caractère offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel. La maison développe 184 m² habitables (environ 255 m² utiles) et s? organise autour d? un superbe séjour / salon de 79 m², d? une cuisine indépendante, d? un four à pain ancien, d? une salle déau, toilettes, buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l? étage, mezzanine, chambres, salle de bain wc et espaces sous combles offrent de beaux volumes et une grande modularité. En sous-sol, cave voûtée. Les dépendances totalisent environ 330 m²: grange, garages, écuries, abris, offrant de nombreuses possibilités d? aménagement (projet équestre, chambres d? hôtes, gîtes, stockage, ateliers). Terrain de plus de 10 000 m², idéal pour chevaux ou projet de vie au vert. Proximité du Circuit de la Bresse, très apprécié d? une clientèle suisse. Situation stratégique: 1h30 de Genève 1h15 de Lyon 2h de Lausanne Un bien rare, idéal pour amoureux d? authenticité, projet touristique, équestre ou résidence principale / secondaire au calme. Contactez CPI Immobilier pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170 € et 2970 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.