Maison à vendre - 32 Avenue Georges Pompidou

TERRAIN CONSTRUCTIBLE dans sa totalité - Maison à l'architecture raffinée, nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Superficie de 300m² sans compter le pool house, véritable maison indépendante. Imaginez-vous chaque matin, savourant votre café sur la terrasse ensoleillée de cette belle demeure, baignée par la lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Votre salon 45m² véritable pièce à vivre chaleureuse, avec cheminée, est idéal pour recevoir vos proches autour de moments inoubliables. Des Espaces Conçus pour le Confort. Cette maison de caractère vous offre 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Chaque chambre est un havre de paix, pensé pour votre intimité et votre repos. Un très grand salon à l'étage, peut facilement se transformer en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Les sanitaires sont répartis avec soin: une salle de bains élégante, une salle d'eau pratique et 2 WC indépendants pour un confort optimal au quotidien. Dans le pool house, 1 wc et une douche. La cave de 24 m², fraîche et sécurisée, est l'endroit idéal pour entreposer vos vins, ou encore vos souvenirs d'enfance. Les outils sont répartis dans 2 cabanes en bois. Un Extérieur qui Vous Fait Rêver Mais le véritable joyau de cette propriété réside dans son espace extérieur. Un terrain de 3605 m², généreux et arboré, vous offre une intimité absolue et une connexion unique avec la nature. Imaginez les longues soirées d'été passées autour de votre piscine privée, bercé par le chant des oiseaux et le doux clapotis de l'eau. Le pool house, véritable maison indépendante, totalement équipée, face à la piscine, est un véritable atout. Cet espace polyvalent peut servir de maison d'amis ou pour de la famille. Tout est réuni pour que vos étés soient magiques. Un Investissement pour l'Avenir Cette demeure est bien plus qu'une simple maison: c'est un projet de vie, une histoire à écrire, un havre de paix où vos rêves prendront vie. Proximité et Commodité À quelques minutes seulement, vous trouverez plusieurs commodités qui rendront votre quotidien encore plus agréable: des commerces de proximité pour vos courses, des écoles pour vos enfants, et des services essentiels à portée de main. Que vous ayez besoin d'un médecin, d'une pharmacie ou d'un café, tout est accessible en un temps record. PIERRES ET BASTIDES:04.75.55.77.00 Conseillère: Carole LATOURTE 06.09.96.25.94. Taxe foncière 2025: 4748 € - DPE en C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1072 € et 2769 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.