Appartement à vendre à Rennes

Exclusivité BJ IMMOBILIER! Idéal primo accédant ou investisseur (forte demande locative sur le secteur)! Découvrez cet appartement T2 à vendre situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, dans le secteur prisé Arsenal-Redon à Rennes. D'une surface de 28,69 m², ce bien à rafraichir, construit en 1997, offre un cadre de vie calme avec une exposition nord-ouest et une vue dégagée sur des espaces verts sans vis-à-vis, à proximité des bords de Vilaine. Il comprend un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et chauffage collectif. Vous bénéficierez également d'un garage fermé pour votre stationnement. À seulement 0,5 km des commerces, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt: crèche Marion de Faouët, école primaire publique Marie Pape-Carpantier, plusieurs parcs, supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants, et accès facile aux transports en commun avec la station Mabilais à proximité, le bus à 2 minutes et le métro à 7 minutes. Ce bien est proposé par l'agence BJ IMMOBILIER au prix de 152 975 €. Une visite à organiser, n'hésitez pas 07.64. 78.99. 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 164 lots, charges annuelles: 1120 €. Surface loi Carrez: 28.69 m².