Maison à vendre à Saint-Péray

Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans un quartier résidentiel privé au calme absolu, cette maison bâtie dans les années 80 profite d'un accès piéton facile au centre du village — un équilibre rare entre tranquillité et proximité. L'agence Jean Morin Immobilier vous la propose avec Hervé Martin. Sur une belle parcelle de 1 140 m² pouvant accueillir une piscine, cette maison de 200 m² dont 143 m² habitables offre un cadre de vie familial généreux, à deux pas de tout. Répartie sur 2 niveaux (hors cave en sous-sol), elle propose une grande pièce de vie et 4 chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau par niveau — pratique pour une famille. La cuisine, séparée avec sa porte-fenêtre, peut aisément s'ouvrir sur la pièce de vie pour qui souhaite un espace plus convivial et lumineux. Côté rangement et pratique, un garage et une vaste cave à double accès (intérieur et extérieur) complètent le bien. La toiture a été rénovée récemment, un poste de travaux important déjà réglé. Belle orientation Est/Ouest pour profiter du soleil toute la journée. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. DPE D. Assainissement collectif conforme (diagnostic réalisé). Une maison au fort potentiel, à moderniser selon vos goûts, sur un terrain rare par sa taille et son calme — un vrai projet pour qui veut se créer un intérieur à son image. Nous pouvons également vous accompagner via l'un de nos partenaires pour la recherche et la mise en place de votre financement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.