Appartement à vendre à Bron

EXCLUSIVITÉ – Bel appartement T4 de 89 m² avec vue dégagée – BRON (69500) Situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue à Bron (20 rue Louis Pergaud), découvrez cet appartement de 4 pièces spacieux et lumineux offrant une vue panoramique et dégagée. Perché au 10ème étage sur 13 d'un immeuble de standing normal avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud-Est qui lui confère une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée. Les Caractéristiques du Bien Surface habitable: 89 m2 Espace de vie: Un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter de l'extérieur et de la vue imprenable. Cuisine: Une grande cuisine indépendante, partiellement équipée, idéale pour accueillir un espace repas. Espace nuit: 3 belles chambres lumineuses. Sanitaires: 1 salle d'eau fonctionnelle et 1 WC indépendant. Stationnement: 1 place de parking extérieure privative. Les Plus de l'Appartement Rénovation récente: Immeuble construit en 1976, l'appartement a été rénové en 2022 et se trouve en bon état intérieur. Confort thermique: Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz. Disponibilité: Le bien est vendu libre de toute occupation. ? Informations sur la Copropriété Nombre total de lots: 130. Quote-part moyenne du budget prévisionnel: 995 € / an. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état. Prix de vente: 224 000 € honoraires d'agence inclus. ? Contactez-nous Ce bien correspond à votre projet? N'attendez plus pour planifier une visite! Conseiller en charge du bien: Ivan Lacroix (Responsable d'Agence). Téléphone: 06 15 16 31 10. Email: . Agence: We Invest - Ozéplus Genas. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d’agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n°Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 800 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.