Appartement à louer à Pessac

PESSAC STADE NAUTIQUE 1 avenue des Aciéries 33600 PESSAC Disponible fin Septembre Dans une résidence sécurisée, appartement T2 non meublé de 49 m² avec balcon de 6 m² disponible à la location. Il se situe au 4éme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et partiellement équipée de 7 m², une chambre avec placard de 10,30 m², une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver de 3,50 m². Un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre, rénovation en 2020. Vous disposez d'un stationnement privatif couvert. Loyer de 799 € + 78 € de provision pour charge Dépôt de garantie: 799 € Honoraire à la charge du locataire: 630 € TTC dont 145 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 799 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 799 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 480.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.