Maison à vendre à La Rochelle

LA ROCHELLE – Mireuil À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale de 86 m² offrant un beau potentiel de transformation. Elle se compose d’une entrée avec WC, d’une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir sur une agréable pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 210 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un garage de 22 m² et un atelier viennent compléter les prestations. Entièrement à rénover, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Son véritable atout: une possibilité d’extension. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OSMOZ IMMO: Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.